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直流减压器_李嘉诚200亿出售浦东世纪汇广场 中国人寿接盘(1)

直流减压器_历经1年的叫卖,李嘉诚卖了其在上海浦东拥有的最后一个商业项目。


10月26日,长江实业地产有限公司(01113.HK)公告称,作为卖方与买方就出售Mapleleaf Developments的全部已发行股本订立买卖协议。

长江实业旗下的HPL、chinex以及李嘉诚海外基金会附属工资champ,共同持有的Mapleleaf Developments100%股权,后者间接拥有和记黄埔地产(上海)陆家嘴有限公司,而和黄地产陆家嘴拥有上海世纪汇广场。这也是此番交易的标的项目,交易价格为200亿元人民币。

公告并未透露买家身份,只描述为一家实力雄厚的保险公司透过新加坡上市之房地产基金管理公司亚腾资产管理(ARA Asset Management)进行收购。澎湃新闻记者获悉,买家系中国人寿旗下公司。

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世纪汇项目是长江实业在陆家嘴最后的地标项目,该项目位于浦东新区潍坊路179号,为2004年长和系在公开市场公开拍卖所得,地块所处位置是上海目前唯一四条地铁线交汇的商业据点,人流密集。世纪汇广场总建筑面积约36万平方米,其中写字楼建筑面积13万平方米,商场建筑面积14万平方米。该项目目前已经竣工,正在装修。

2015年,长实曾表示,鉴于该项目优越的地理位置,将该项目作为自持。但不到1年,李嘉诚再次卖了这栋被视为地理位置极佳的物业。

长实地产称,董事会认为出售事项能使公司变现其在目标集团及物业的投资。

长实地产董事会预计,此次交易集团将录得约未经审核得益62.2亿港元(约人民币54.3亿元)出售事项所得款项净额拟作一般营运资金用途。


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点击次数:873  发布日期:2016-10-27  【打印此页】  【关闭


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